2 Rue de Sotteville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sotteville, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et du 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Sotteville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 992 mètres
- - Collège Camille Claudel à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 870 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sotteville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sotteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sotteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sotteville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sotteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sotteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sotteville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sotteville par rapport à la voie
Sur Rue de Sotteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue de Sotteville se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sotteville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sotteville se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
