49 Rue de Sotteville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Sotteville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 42 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 465 mètres
- - Collège Camille Claudel à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 465 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 69 mètres
Ventes au 49 Rue de Sotteville
Les 4 ventes au 49 Rue de Sotteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Sotteville dans son marché local
Prix du 49 Rue de Sotteville par rapport à la voie
Sur Rue de Sotteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 49 Rue de Sotteville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Sotteville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Sotteville se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Sotteville
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Sotteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Sotteville
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