12 bis Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et du 4.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 bis Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 337 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 863 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 462 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Vaucouleurs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 12 bis Rue de Vaucouleurs se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Vaucouleurs se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 84.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
