3 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 382 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 928 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 517 mètres
Ventes au 3 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vaucouleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue de Vaucouleurs se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaucouleurs se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 3 Rue de Vaucouleurs à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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