40 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 30.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 421 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 990 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 842 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 40 Rue de Vaucouleurs se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vaucouleurs se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Vaucouleurs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Vaucouleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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