30 Rue de Zurich, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Zurich, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Zurich, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 530 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 609 mètres
Ventes au 30 Rue de Zurich
Les 2 ventes au 30 Rue de Zurich donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Zurich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Zurich, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Zurich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Zurich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Zurich dans son marché local
Prix du 30 Rue de Zurich par rapport à la voie
Sur Rue de Zurich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 30 Rue de Zurich se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Zurich par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Zurich se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et -13.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 30 Rue de Zurich à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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