1 bis Rue Defrance, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 652 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Defrance, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 et de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Defrance, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Franciscaines à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 168 mètres
- Rouen Rive Droite à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 166 mètres
- Collège Fontenelle à 166 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 893 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 298 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 257 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 383 mètres

Ventes au 1 bis Rue Defrance

Les 0 ventes au 1 bis Rue Defrance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Defrance dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 bis Rue Defrance se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Defrance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Defrance se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(3,601 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(3,263 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.