3 Rue Defrance, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 6.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Defrance, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 168 mètres
- - Rouen Rive Droite à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 166 mètres
- - Collège Fontenelle à 166 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 294 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Defrance, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 3 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue Defrance se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Defrance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Defrance se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 47.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
