1 Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Demarest, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Demarest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1024 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 522 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 564 mètres
Ventes au 1 Rue Demarest
Une vente a été recensée au 1 Rue Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Demarest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 1 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Rue Demarest se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Demarest se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 1 Rue Demarest à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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