1 Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Demarest, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°8 et du 5.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Demarest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1024 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 522 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 564 mètres
Ventes au 1 Rue Demarest
Une vente a été recensée au 1 Rue Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Demarest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 1 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 Rue Demarest se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Demarest se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
