21 Rue Demarest, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 739 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°17 et de 2.32 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Demarest, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 513 mètres
- Rouen Rive Droite à 2637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1081 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 728 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1562 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 648 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 370 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Demarest

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Demarest(2 069€)

28 a Rue Demarest(2 065€)

28 Rue Demarest(2 065€)

11 Rue Demarest(2 121€)

9 Rue Demarest(2 127€)

26 bis Rue du Petit Quevilly(2 110€)

28 a Rue du Petit Quevilly(2 109€)

1 Rue du Nouveau Monde(2 113€)

Prix du 21 Rue Demarest dans son marché local

Prix du 21 Rue Demarest par rapport à la voie

Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 21 Rue Demarest se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Demarest se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen(2,264 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen(2,130 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Demarest

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.