1 Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 1 899 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°7 bis et de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 156 mètres
- Rouen Rive Droite à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- Collège Fontenelle à 950 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 623 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 196 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Cuisines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Cuisines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des 3 Cuisines(3 184€)

7 Rue des 3 Cuisines(2 907€)

5 Rue des 3 Cuisines(2 901€)

3 Rue des 3 Cuisines(3 060€)

5 Parvis de l’Eglise Saint Hilaire(3 177€)

60 Rue des Peupliers(2 670€)

62 Rue des Peupliers(2 665€)

3 Parvis de l’Eglise Saint Hilaire(3 174€)

Prix du 1 Rue des 3 Cuisines dans son marché local

Prix du 1 Rue des 3 Cuisines par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cuisines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 Rue des 3 Cuisines se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 3 Cuisines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Cuisines se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis de l’Eglise Saint Hilaire, 76100 Rouen(2,992 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,843 €)

Rue Claude Monet, 76100 Rouen(3,067 €)

Rue Désiré Martin, 76100 Rouen(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des 3 Cuisines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 3 Cuisines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.