38 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 609 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Arpents, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 7.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Paris à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 520 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 498 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 632 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 114 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Arpents dans son marché local

Prix du 38 Rue des Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 38 Rue des Arpents se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Arpents par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Arpents se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 76100 Rouen(2,980 €)

Rue Armand Carrel, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue des Augustins, 76100 Rouen(2,999 €)

Rue du Rempart Martainville, 76100 Rouen(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.