13 Rue des Beguines, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
239 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Beguines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 140 mètres
- - Rouen Rive Droite à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 648 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 241 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 772 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 95 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 440 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Beguines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Beguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Beguines, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 13 Rue des Beguines se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Beguines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Beguines se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 13 Rue des Beguines à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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