1 Rue des Broches, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 340 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 381 €/m²0 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Broches, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de Carville à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 33 mètres
- Rouen Rive Droite à 3876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2612 mètres
- Collège Georges Braque à 1551 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2498 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 2404 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Broches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Broches(2 381€)

5 Rue des Broches(2 397€)

9 bis Rue des Broches(2 377€)

9 Rue des Broches(2 381€)

15 Rue des Broches(2 437€)

17 Rue des Broches(2 439€)

19 Rue des Broches(2 408€)

21 bis Rue des Broches(2 577€)

Prix du 1 Rue des Broches dans son marché local

Prix du 1 Rue des Broches par rapport à la voie

Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Rue des Broches se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Broches se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Coteaux de Repainville, 76100 Rouen(2,530 €)

Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen(2,557 €)

Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen(2,570 €)

Rue Repainville, 76100 Rouen(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Broches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.