21 Rue des Broches, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue des Broches, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Broches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Broches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Broches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Broches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Broches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue des Broches à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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