23 Rue des Broches, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue des Broches, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1052 mètres
Ventes au 23 Rue des Broches
Une vente a été recensée au 23 Rue des Broches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Broches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Broches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Broches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Broches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue des Broches à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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