54 Rue des Broches, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 798 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 54 Rue des Broches, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorelei à 24 mètres
- Rouen Rive Droite à 3511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2201 mètres
- Collège Georges Braque à 1622 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2087 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 2209 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 829 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Broches

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue des Broches(2 401€)

67 Rue des Broches(2 570€)

58 Rue des Broches(2 238€)

52 Rue des Broches(2 566€)

73 Rue des Broches(2 402€)

65 Rue des Broches(2 559€)

60 Rue des Broches(2 404€)

54 bis Rue des Broches(2 516€)

Prix du 54 Rue des Broches dans son marché local

Prix du 54 Rue des Broches par rapport à la voie

Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 54 Rue des Broches se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Broches se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Coteaux de Repainville, 76100 Rouen(2,530 €)

Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen(2,557 €)

Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen(2,570 €)

Rue Repainville, 76100 Rouen(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue des Broches

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.