54 bis Rue des Broches, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 792 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 bis Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 54 bis Rue des Broches, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ME, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorelei à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 828 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres

Ventes au 54 bis Rue des Broches

Les 0 ventes au 54 bis Rue des Broches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Rue des Broches dans son marché local

Prix du 54 bis Rue des Broches par rapport à la voie

Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 54 bis Rue des Broches se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue des Broches se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen(2,570 €)

Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen(2,557 €)

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Biens en vente à proximité du 54 bis Rue des Broches

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.