89 Rue des Broches, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°91 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue des Broches, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorelei à 123 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2112 mètres
- - Collège Georges Braque à 1669 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1998 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 2188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Broches
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Broches dans son marché local
Prix du 89 Rue des Broches par rapport à la voie
Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 89 Rue des Broches se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Broches se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue des Broches
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue des Broches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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