91 Rue des Broches, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 990 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°93 et de 0.28 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 91 Rue des Broches, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorelei à 129 mètres
- Rouen Rive Droite à 3417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2098 mètres
- Collège Georges Braque à 1645 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1984 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 2160 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 726 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue des Broches

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue des Broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue des Broches(2 567€)

70 Rue des Broches(2 526€)

72 Rue des Broches(2 567€)

68 Rue des Broches(2 325€)

70 bis Rue des Broches(2 443€)

95 Rue des Broches(2 594€)

89 Rue des Broches(2 473€)

87 Rue des Broches(2 376€)

Prix du 91 Rue des Broches dans son marché local

Prix du 91 Rue des Broches par rapport à la voie

Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 91 Rue des Broches se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Broches se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Coteaux de Repainville, 76100 Rouen(2,530 €)

Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen(2,557 €)

Rue du Sergent Jouis, 76100 Rouen(2,570 €)

Rue Repainville, 76100 Rouen(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue des Broches

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.