15 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 240 mètres
- - Collège Fontenelle à 240 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 144 mètres
Ventes au 15 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 15 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Capucins, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 15 Rue des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Capucins se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 15 Rue des Capucins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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