19 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 240 mètres
- - Collège Fontenelle à 240 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Capucins, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 19 bis Rue des Capucins se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Capucins se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Capucins à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Capucins est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
