Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Capucins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°2 et de 18.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucins se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Rouen 76000
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