69 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°72 et de 17.35 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 69 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 197 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 341 mètres
- - Collège Fontenelle à 341 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 237 mètres
Ventes au 69 Rue des Capucins
Les 10 ventes au 69 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 69 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 69 Rue des Capucins se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue des Capucins se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
