74 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°74 et de n°76.
À propos du 74 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 211 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 355 mètres
- - Collège Fontenelle à 355 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 242 mètres
Ventes au 74 bis Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 74 bis Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue des Capucins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 74 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 74 bis Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
