25 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
151 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 172 mètres
- - Rouen Rive Droite à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 311 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 311 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1176 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Carmelites, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 25 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 25 Rue des Carmelites se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Carmelites par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Carmelites se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 25 Rue des Carmelites à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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