9 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 206 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 131 mètres
- - Rouen Rive Droite à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 392 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 271 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1136 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 69 mètres
Ventes au 9 Rue des Carmelites
Une vente a été recensée au 9 Rue des Carmelites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carmelites, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue des Carmelites se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Carmelites se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 9 Rue des Carmelites à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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