9 bis Rue des Carmelites, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 442 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des Carmelites, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 bis Rue des Carmelites, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 135 mètres
- Rouen Rive Droite à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 400 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 259 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 165 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 124 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 80 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Carmelites

Les 0 ventes au 9 bis Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 9 bis Rue des Carmelites se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Carmelites par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Carmelites se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Rougemare, 76100 Rouen(3,257 €)

Rue du Vert Buisson, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue Dulong, 76100 Rouen(3,207 €)

Rue Beauvoisine, 76100 Rouen(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.