39 Rue des Charrettes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 801 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Charrettes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 33.75 % à celui du n°41 et de 19.67 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 421 logements et 64 locaux.

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À propos du 39 Rue des Charrettes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 421 logements - 64 locaux - 138 parkings - 4533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 137 mètres
- Rouen Rive Droite à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 665 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 633 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 625 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 180 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 163 mètres

Ventes au 39 Rue des Charrettes

Les 0 ventes au 39 Rue des Charrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Charrettes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Charrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 39 Rue des Charrettes se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Charrettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Charrettes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vicomte, 76100 Rouen(3,314 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue du General Giraud, 76100 Rouen(3,052 €)

Rue d'Harcourt, 76100 Rouen(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Charrettes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Charrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.