56 Rue des Emmurees, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Emmurees, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°54 et de 12.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 56 Rue des Emmurees, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 198 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 507 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 507 mètres
Ventes au 56 Rue des Emmurees
Les 7 ventes au 56 Rue des Emmurees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Emmurees dans son marché local
Prix du 56 Rue des Emmurees par rapport à la voie
Sur Rue des Emmurees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 56 Rue des Emmurees se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Emmurees se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
