Rue des Emmurees, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Emmurees, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Emmurees dans son marché local
Prix Rue des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emmurees se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Emmurees à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Emmurees est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Emmurees
Les ventes enregistrées Rue des Emmurees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Emmurees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 119 mètres
- - Collège Camille Claudel à 378 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1422 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Emmurees
Adresses Rue des Emmurees
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Emmurees, classées par tranches de numéros.
