2 Rue des Erables, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 4.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Erables, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 928 mètres
- - Collège Fontenelle à 928 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 402 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
