22 Rue des Erables, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Erables, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 984 mètres
- - Collège Fontenelle à 984 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 647 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Erables, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 40.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
