31 Rue des Erables, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Erables, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 952 mètres
- - Collège Fontenelle à 952 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 630 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Erables, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Erables se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 31 Rue des Erables à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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