22 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 124 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Jardins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 5.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 78 mètres
- Rouen Rive Droite à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 915 mètres
- Collège Fontenelle à 915 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 587 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 474 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Jardins(2 772€)

20 Rue des Jardins(2 621€)

18 Rue des Jardins(2 721€)

17 Rue des Jardins(2 727€)

21 Rue des Jardins(2 934€)

28 Rue des Jardins(2 936€)

23 Rue des Jardins(2 929€)

10 Rue du Puits(2 773€)

Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 76100 Rouen(2,791 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue du Bizet, 76100 Rouen(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.