31 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 388 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Jardins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°29 et de 7.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 79 mètres
- Rouen Rive Droite à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 840 mètres
- Collège Fontenelle à 840 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 518 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Jardins(3 265€)

34 Rue des Jardins(3 271€)

27 Rue des Jardins(3 466€)

32 Rue des Jardins(3 127€)

25 Rue des Jardins(2 459€)

30 Rue des Jardins(2 984€)

28 bis Rue des Sapins(3 651€)

30 Rue des Sapins(3 690€)

Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 76100 Rouen(2,791 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue du Bizet, 76100 Rouen(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.