2 t Rue des Marronniers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 t Rue des Marronniers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 271 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 510 mètres
- - Collège Fontenelle à 510 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 394 mètres
Ventes au 2 t Rue des Marronniers
Les 5 ventes au 2 t Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 t Rue des Marronniers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Marronniers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue des Marronniers se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 t Rue des Marronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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