22 Rue des Minimes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Minimes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 129 mètres
- - Rouen Rive Droite à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 192 mètres
- - Collège Fontenelle à 192 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 96 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Minimes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 22 Rue des Minimes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Minimes se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Minimes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 22 Rue des Minimes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
