2 Rue des Noces, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noces, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°4 et du 27.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue des Noces, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrières Du Havre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noces, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noces par rapport à la voie
Sur Rue des Noces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue des Noces se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noces par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noces se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
