23 Rue des Petites Eaux de Robec, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Petites Eaux de Robec, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et du 2.49 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Petites Eaux de Robec, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Fontenelle à 895 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Petites Eaux de Robec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petites Eaux de Robec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Petites Eaux de Robec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Petites Eaux de Robec, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petites Eaux de Robec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petites Eaux de Robec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Petites Eaux de Robec dans son marché local
Prix du 23 Rue des Petites Eaux de Robec par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Eaux de Robec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 Rue des Petites Eaux de Robec se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Petites Eaux de Robec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petites Eaux de Robec se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
