2 Rue des Pleins Champs, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 852 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pleins Champs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue des Pleins Champs, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Franciscaines à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 100 mètres
- Rouen Rive Droite à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 425 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 271 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1145 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 416 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 271 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 278 mètres

Ventes au 2 Rue des Pleins Champs

Les 0 ventes au 2 Rue des Pleins Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pleins Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pleins Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Pleins Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue des Pleins Champs se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pleins Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pleins Champs se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jouvenet, 76100 Rouen(3,647 €)

Rue du Nord, 76100 Rouen(3,728 €)

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Rue du Perou, 76100 Rouen(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pleins Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pleins Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.