5 Rue des Requis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Requis, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°14 et du 1.46 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Requis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 188 mètres
- - Rouen Rive Droite à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 56 mètres
- - Collège Fontenelle à 56 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 297 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Requis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Requis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Requis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Requis, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Requis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Requis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Requis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Requis par rapport à la voie
Sur Rue des Requis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 5 Rue des Requis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Requis se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
