4 Rue des Tilleuls, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Tilleuls, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 845 mètres
- - Collège Fontenelle à 845 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 365 mètres
Ventes au 4 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 4 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 4 Rue des Tilleuls à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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