18 Rue Descamps, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descamps, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Descamps, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 510 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descamps, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descamps dans son marché local
Prix du 18 Rue Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 18 Rue Descamps se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descamps par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descamps se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 18 Rue Descamps à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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