2 Rue Descamps, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descamps, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Descamps, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 21 mètres
- - Rouen Rive Droite à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 528 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descamps, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descamps dans son marché local
Prix du 2 Rue Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue Descamps se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descamps par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descamps se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 2 Rue Descamps à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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