7 Rue Dieutre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dieutre, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dieutre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 584 mètres
- - Collège Fontenelle à 584 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dieutre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dieutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dieutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dieutre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dieutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dieutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dieutre dans son marché local
Prix du 7 Rue Dieutre par rapport à la voie
Sur Rue Dieutre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Rue Dieutre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dieutre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dieutre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dieutre à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dieutre est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
