15 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 992 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 766 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 766 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 678 mètres
Ventes au 15 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 15 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 15 Rue du Bel Air se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bel Air par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bel Air se situe 51.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 108.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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