16 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 998 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 771 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 970 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 16 Rue du Bel Air se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bel Air par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bel Air se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
