24 Rue du Bizet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bizet, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bizet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 844 mètres
- - Collège Fontenelle à 844 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bizet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bizet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bizet par rapport à la voie
Sur Rue du Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 24 Rue du Bizet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bizet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bizet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bizet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bizet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
