106 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 106 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 74 mètres
- - Rouen Rive Droite à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 452 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 400 mètres
Ventes au 106 Rue du Champ des Oiseaux
Les 4 ventes au 106 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 106 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 106 Rue du Champ des Oiseaux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Champ des Oiseaux se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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